韩国留学之宿舍

韩国留学期间，一般认为住在学校宿舍是最方便的居住形式。但是根据个人的想法和条件还可以选择多种其他的居住形式。　　 　　学生可以通过学校的帮助找到合适的住所，并在学校的帮助下履行租房合同。学生在回国之前，最好找好临时的住所再入境。再入境时可以填写临时住所，然后再慢慢物色合适的生活地点。 住宿　　 　　宿舍　　 　　韩国的几乎所有的大学校园里面都同时运营着大学公寓或者是宿舍。宿舍的形态包括有只是提供房间的，以及备有厨房的独门独户型等很多种类，同时还可以选择2人间以及4人间等。另外，宿舍也分为包括和不包括饮食两个种类，并提供各种体育用品，综合社交室，图书馆以及电脑等设施。宿舍费用根据不同的地区，房间的形态以及人员数量也会有所不同，不提供饮食的宿舍一般来说大概1个月100-200美金。　　 　　寄宿　　 　　是指为了那些离开老家到外地求学的人方便住宿，提供家庭式住房和饮食的居住形态。采用寄宿方式的房屋普遍规模较小，是学生们常用的一种居住形态。房租一般来说一个月一结帐，还有就是不同的寄宿房租会有所不同。另外，寄宿一般会提供饮食，这种居住方式对学生们很快习惯韩国的饮食很有帮助。选择寄宿也可以近距离地，以自然和亲近的方式接触韩国人生活的方方面面，这对年轻的学生以及来韩短期研修的人来说，是非常有魅力的。但是由于是与多人共同生活，私生活方面的保护可能就略微显得不足一些。　　 　　寄宿往往多集中于学校附近，学生可以通过学校的告知栏等获取信息。找房子的时候，通常是先电话预约，然后直接登门造访，确认房间内部条件后与房主商谈后即可入住，并没有特别的手续或者是制约。　　 　　单间　　 　　随着韩国的居住文化的改变，满足个人居住的单间房亦成为当今韩国住房形态的主流之一。在一间房的面积里面配备有供住宿者吃，住以及料理用的基本生活设施。付费方式基本分为两种，一种是一次性支付较多的保证金入住，合同到期后，如数返回保证金的方式；另一种是支付较少的保证金，每个月另行支付月租，合同到期后，如数返回保证金的方式。　　 　　办公综合楼，公寓，单独住宅　　 　　另外，也有租用办公综合楼，公寓，单独住宅中的一部分房间或者是全面包组所有房间的方法。具体来讲，就是可以一个人租用一间屋或者说几个人合租整个房。在韩国，对于租用房屋并没有特别的条件制约。只是要注意的是，为了将来能顺利取回保证金，需要完成完整的入住登陆，然后前往管辖区的事务所获取在租房合同上的确认，这样的话，在发生法律纠纷的时候，会起到保障作用。　　 　　出租方式　　 　　租金　　 　　如果选择一次性支付较多保证金的方式的话则每月除了个人所消费的水电煤需要另行支付外，其他一切费用不需支付。通常此种方式的合同长达2年，合同到期时即时拿回保证金。　　 　　月租金　　 　　是指支付一定量的保证金，每个月还另行支付一定的月租金的方式。一般来说常用于单间，单独住宅等规模小，移动频繁的情况。　　 　　如何找房　　 　　现场确认　　 　　首先在确认自己所要居住的房屋类型后，通过利用诸如不动产中介，住宅情报新闻或者是广告等，查找信息。一般被认证的不动产中介包括不动产中介所和公认中介所等。只要支付一定手续费，便可以得到有关住宅买卖，住宅出租等介绍以及在签订租房合同时的指导和帮助。 　　之后，随同中介人或者是朋友一同前往确认周围道路环境，租金，房间内部格局构造（洗手间，厨房，寝室，晾台等）韩国冬天很冷，要确认好冬天房间用什么来取暖。如果使用煤气管道，价格会更加低廉。　　 　　合约　　 　　在确认了所要居住的房间后，如果满意便可以签订合同书。合同书需在国家认证的有关机关签订（不动产中介所等），以备发生法律纠纷时之用。　　 　　签订条约之时，一般来说首先支付合同额的10%定金，剩余部分在入住日当天支付完毕即可。如果通过公认的中介公司办理合同则需支付相关手续费。　　 　　如何获取有关部门确定　　 　　搬家等事项都结束后，前往附近有关机关取得转入申请书后，获取相关公章。这是在发生法律纠纷的情况下，首先让租房者得到全额保证金的一项法律保障。　　 　　注意事项　　 　　合同期限与房主商定即可。一般来说全税（一次性交付大笔定金）为期2年，月税(交付少量定金，每月交房租)一般为其从数月至2年不等。房租的支付方式一般为月初支付。当签订全税合同时，一定要确认对方的身份证，登陆号上面的名字，确定合同签订者和房产拥有者是同一人。并确认合同里是否设定了有关房屋或土地的抵押事项。